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貝殼財(cái)經(jīng)訊(記者姜樊)3月24日，中信銀行（601998）副行長胡罡在2022年度業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示，今年增量房地產(chǎn)信貸資源將向人口流入的這些城市，包括一二線的這些主城區(qū)，市場(chǎng)化區(qū)域化比較良好的區(qū)域傾斜。同時(shí)與開發(fā)豐富、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、項(xiàng)目布局比較好的房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系和合作。同時(shí)，在產(chǎn)品上，優(yōu)先支持按揭類的項(xiàng)目，包括改善是改善性住房的項(xiàng)目，以及房地產(chǎn)好的企業(yè)和弱的企業(yè)項(xiàng)目并購等業(yè)務(wù)，以及人口流入?yún)^(qū)域的這些長租房和保障房的建設(shè)等方向。

胡罡表示，目前來看，最關(guān)鍵是要看市場(chǎng)的信心和需求端的變化，尤其是一手房銷售量的回暖情況?！跋嘈欧康禺a(chǎn)市場(chǎng)會(huì)越來越好，房地產(chǎn)企業(yè)向好的趨勢(shì)會(huì)出現(xiàn)?！?/p>

胡罡表示，從市場(chǎng)層面來看，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，主要城市二手房銷售回暖，增加了市場(chǎng)面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)信心。房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)蔓延趨勢(shì)已經(jīng)得到了遏制，房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性的改善比較明顯。未來，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將堅(jiān)持“房住不炒”的政策，支持房地產(chǎn)健康發(fā)展的主基調(diào)將得到延續(xù)。

根據(jù)中信銀行業(yè)績報(bào)告顯示，截至報(bào)告期末，中信銀行房地產(chǎn)相關(guān)的貸款、銀行承兌匯票、保函、債券投資、非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額3734.33億元，較上年末減少242.80億元。

其中對(duì)公房地產(chǎn)貸款余額2771.73億元，較上年末減少76.28億元，占本集團(tuán)公司貸款的10.98%，較上年末下降1.21個(gè)百分點(diǎn)；代銷、理財(cái)資金出資等不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額483.62億元，較上年末減少175.48億元。

此外，債券承銷余額529.46億元，較上年末減少22.05億元。中信銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)客戶分類施策，加大風(fēng)險(xiǎn)化解處置力度，截至報(bào)告期末，本集團(tuán)房地產(chǎn)不良貸款率3.08%，較上年末下降0.55個(gè)百分點(diǎn)。

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