河南洛陽，殘疾老人的獨子在訂婚前因車禍離世，留下一婚房，還剩57萬貸款未還。老人無力償還，想要退房，開發(fā)商卻表示，銀行已經(jīng)放貸，無法解決。銀行則稱，貸款只有讓父親繼承。
(資料圖片)
今年1月，張大哥的獨子張洪雷在訂婚前因車禍離世，留下一套洛陽華耀城佳兆業(yè)鳳鳴水岸的婚房，貸款59萬，已還款17個月，還剩57萬貸款未還。
身為殘疾人的張大哥無力償還，想要退房，來到售樓部，華耀城的置業(yè)顧問表示，銀行已經(jīng)放貸，這種情況無法解決。銀行則稱，貸款只有讓父親繼承。
網(wǎng)友神回復
此事引發(fā)網(wǎng)友熱議，在評論區(qū)，有網(wǎng)友神回復：請銀行證明他父親是他父親！還有網(wǎng)友吐槽，怎么這回不用本人到場了？
人沒了房貸咋辦？這家開發(fā)商退還首付款還捐43萬
在評論區(qū)，不少網(wǎng)友讓開發(fā)商向四川綿竹的開發(fā)商萬盛房產(chǎn)學習。
原來，2020年，綿竹一對年輕夫妻分期按揭了一套總價值42.6萬元的期房，半年后因發(fā)生意外不幸離世，留下了1歲多的孫子。孩子的爺爺奶奶收入只能勉強維持生活，根本無法繼續(xù)償還房貸。于是，他們找到萬盛房產(chǎn)公司，希望能夠退房，把首付款留給孫子。
開發(fā)商多次與銀行溝通，由于這套房屬于分期按揭，要退還首付款十分麻煩。公司決定一次性還清剩余貸款，將房子從銀行解押出來。然后把首付款和三期房貸款全部退還給了孩子的爺爺奶奶。
不僅如此，開發(fā)商還另外捐贈了與該套房同等價值的現(xiàn)金，作為小朋友的成長基金。
此事經(jīng)媒體報道后，被全國網(wǎng)友贊上了熱搜。
購房人去世后房貸到底怎么辦？
律師介紹，如果借款人沒有遺產(chǎn)，只有債務，繼承人可以放棄繼承，就不需要對剩下的房貸進行還款，但也不能享有房子的所有權。銀行會在繼承人放棄繼承后，將房子拍賣。
如果繼承人放棄繼承，同時房子未交付還不能辦理房屋產(chǎn)權證的情況下，一般是由開發(fā)商繼續(xù)償還貸款。
（綜合河南都市報道、四川在線、上觀新聞、網(wǎng)友評論）編輯：鄭楚翹
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獨子離世留57萬房貸，銀行稱由殘疾父親繼承，網(wǎng)友：請證明他父親是他父親 焦點關注
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